农村土地承包经营合同——张海军

发布于:2021-11-29 06:55:39

土地承包经营合同

发包方 : 承包方:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地 、 管理法》《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,经甲乙 、 双方公开友好协商,双方就甲方荒山承包经营事宜达成如下协议: 一、土地范围: 具体位置见附图; 二、土地面积: 面积共计 定的范围内的土地面积为准。 三、土地类别: 四、承包方式: 公开协商。 五、承包期限: 自 2011 年 月 日起至 2031 年 月 日止。 六、 承包费: 七、双方的权利义务: (一)甲方的权利义务 1、甲方对该发包地及经双方确认的地上建筑物、构筑物、附属物享 有所有权。 2、甲方保证其对该发包地及双方确认的地上建筑物、构筑物、附属 物享有完全所有权,保证该土地及双方确认的地上建筑物、构筑物、 元人民币。 亩,具体以图中标注及现场标识确

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附属物未设置抵押、租赁、承包等任何形式的权利负担。 3、甲方保证本承包合同事先已经经过村民三分之二以上同意,村民 无人主张优先承包权, 并且已征得镇政府同意, 甲方负责相关手续及 证明的完备真实。 4、甲方不以任何方式干涉乙方的自主经营管理活动。 5、甲方负责办理承包地之上的他人财产的处理事宜,并自行承担相 关费用及法律后果。 6、甲方负责协调处理与毗邻地段的通行、取水、排水等相关事宜。 7、甲方承诺为乙方的正常经营活动提供必要的安全的经营环境,并 全面负责解决因村民的不当行为给乙方造成的治安、纠纷等相关问 题。 8、在行政主管部门能够办理土地承包经营权证时,甲方负责按照法 律法规的规定, 与乙方共同办理土地承包经营权证, 费用由甲方承担。 9、如遇国家征收、征用或规划占用,对土地及甲方所有的地上建筑 物、构筑物、附属物的补偿、赔偿金归甲方所有,其余的赔偿、补偿 金归乙方所有。 (二)乙方的权利义务 1、乙方在合同签订后 7 日内支付承包费。 2、乙方享有所承包土地范围内的林木、植被的所有权及相关权益。 3、承包期内,乙方享有所承包土地范围内甲方所有的地上建筑物、 构筑物、附属物的无偿使用权。甲方所有的地上建筑物、构筑物、附 属物以双方签署的交接表记载为准,交接表未予记载的地上建筑物、

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构筑物、附属物,均视为乙方经甲方许可后自行建设的财产,合同期 满后,双方协商作价处理。 乙方保证对甲方所有的建筑物、构筑物、附属物恪尽善良管理义 务。如因非正常使用导致建筑物、构筑物、附属物的毁损、灭失,乙 方承担相应的赔偿责任。 4、承包期内,乙方享有完全的自主经营管理权,对所承包土地进行 合理开发经营。乙方保证按照国家相关法律法规合法承包经营。 5、承包期内,乙方无偿使用甲方所有的水电设备设施,按照实际用 电量承担电费。 6、承包期内,乙方有权转让承包权。 7、承包期内,乙方有权在承包地上进行建筑物、构筑物、附属物建 设。 八、承包期满 1、承包期满后,如甲方继续发包,同等条件下,乙方享有优先承包 权。 2、承包期满,对于乙方在承包土地上的任何形式的投资及承包收益, 乙方拥有完全的处分权。 乙方应在合同期满后 如未处理完毕,双方协商折价处理。 九、违约责任: 如有违约行为,违约方应该按总承包额的 10%支付给对方违约 金,支付违约金后,合同是否继续履行,由双方协商解决。如协商不 成,依法解决。 日处理完毕, 逾期

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十、合同解除: 如承包期未满,因国家征收、征用或规划占用导致合同不能继 续履行,本合同自行终止,相关补偿事宜按约定办理。 十一、未尽事宜,双方协商解决。如协商不成,由临沂仲裁委员会裁 决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。 十三、本合同一式三份 ,双方各执一份,鉴证机关存一份。

发包方 : 代表(理)人:

(章)

承包方:

鉴证机关: 2010 年 月 日

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